Đại Quang Minh tăng vốn "thần tốc" lên 26.100 tỷ đồng cho siêu dự án sông Hồng

Việc tăng vốn điều lệ Đại Quang Minh lên mức 26.100 tỷ đồng cho thấy tham vọng và tiềm lực tài chính mạnh mẽ của doanh nghiệp khi tham gia siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến mới, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh đã thực hiện một chiến lược củng cố nguồn lực tài chính đầy quyết liệt. Chỉ trong vòng một năm, doanh nghiệp này đã nâng mức vốn điều lệ từ 10.920 tỷ đồng lên con số ấn tượng 26.100 tỷ đồng, tạo tiền đề vững chắc cho các kế hoạch đầu tư quy mô lớn.

Lộ trình tăng vốn “chóng mặt” của Đại Quang Minh

Nhìn vào bảng cân đối kế toán, có thể thấy Đại Quang Minh không tăng vốn một lần mà chia thành nhiều đợt nhỏ, liên tục và dồn dập. Điều này cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng theo từng giai đoạn triển khai dự án.

Cụ thể, trong năm 2025, doanh nghiệp đã thực hiện 3 đợt tăng vốn:

• Cuối tháng ¹⁄₂₀₂₅: Nâng từ 10.920 tỷ đồng lên 14.520 tỷ đồng.
• Tháng ⁶⁄₂₀₂₅: Tiếp tục tăng lên 16.620 tỷ đồng.
• Tháng ⁷⁄₂₀₂₅: Đạt mốc 18.200 tỷ đồng.

Bước sang năm 2026, tốc độ này thậm chí còn được đẩy nhanh hơn. Chỉ trong 4 tháng đầu năm, vốn điều lệ tiếp tục nhảy vọt: từ 18.200 tỷ đồng lên 19.200 tỷ đồng (tháng 1), đạt 19.400 tỷ đồng (tháng 3) và chính thức chạm mốc 26.100 tỷ đồng vào giữa tháng 4.

Chiến lược huy động vốn đa kênh và mục tiêu triển khai

Không chỉ dừng lại ở vốn chủ sở hữu, Đại Quang Minh còn linh hoạt trong việc huy động vốn từ thị trường trái phiếu. Cuối tháng ¹²⁄₂₀₂₅, công ty đã phát hành thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 9,75%/năm, kỳ hạn 3 năm (đáo hạn 30/12/2028). Việc lô trái phiếu được bảo lãnh thanh toán và bảo đảm bằng tài sản cho thấy mức độ tin cậy cao từ phía các nhà đầu tư đối với năng lực triển khai của doanh nghiệp.

Nguồn vốn khổng lồ này được tập trung cho hai mục tiêu trọng điểm:

1. Tái khởi động dự án Sarene Residence & Commercial Complex: Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp và phố thương mại thuộc Khu đô thị Sala. Sau thời gian tạm ngưng từ năm 2018 do vướng mắc pháp lý, dự án này đã chính thức được kích hoạt lại từ tháng ¹⁄₂₀₂₆.
2. Tham gia siêu dự án hạ tầng tại Hà Nội: Trở thành mắt xích quan trọng trong liên danh đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: Siêu dự án nghìn tỷ tại Thủ đô

Đại Quang Minh hiện là một trong ba thành viên nòng cốt của liên danh đề xuất đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với tỷ lệ góp vốn tối thiểu khoảng 30%. Đáng chú ý, liên danh này hiện bao gồm ba “ông lớn”: Địa ốc Đại Quang Minh, Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Tập đoàn Hòa Phát, sau khi Tập đoàn Đèo Cả rút lui vào tháng 12.

Quy mô của siêu dự án này thực sự gây choáng ngợp với tổng diện tích khoảng 11.418 ha, bao gồm:

• Trục đại lộ cảnh quan dài 80 km.
• Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí rộng hơn 3.500 ha.
• Khu đất phát triển đô thị gần 3.300 ha và đất mặt nước khoảng 3.450 ha.

Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 714.256 tỷ đồng, trong đó vốn góp của liên danh là 107.138 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các nguồn khác. Dự án dự kiến triển khai trong 13 năm (2026 - 2038) theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Sự trở lại của “thuyền trưởng” Trần Đăng Khoa

Song song với những biến động về tài chính, Đại Quang Minh cũng ghi nhận sự thay đổi quan trọng ở thượng tầng quản trị. Ông Trần Đăng Khoa - nhà sáng lập và Chủ tịch HĐQT đầu tiên của công ty năm 2011 - đã chính thức trở lại nắm giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị, thay thế ông Trần Bá Dương (Chủ tịch Thaco).

Việc ông Trần Đăng Khoa quay trở lại điều hành trong thời điểm doanh nghiệp dồn lực cho các siêu dự án cho thấy một chiến lược vận hành tập trung, kết hợp giữa kinh nghiệm sáng lập và nguồn lực tài chính dồi dào từ các đối tác chiến lược.

Nhận tin mới nhất

Đăng ký để không bỏ lỡ tin nổi bật mỗi ngày.

Đăng ký

Góc nhìn chuyên gia: Việc tăng vốn điều lệ thần tốc không chỉ đơn thuần là con số, mà là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo tỷ lệ vốn chủ sở hữu theo quy định đối với các dự án PPP quy mô lớn. Với sự góp mặt của Thaco và Hòa Phát, liên danh này hội tụ đủ ba yếu tố: Kinh nghiệm phát triển đô thị (Đại Quang Minh), năng lực quản trị vận hành (Thaco) và tiềm lực tài chính/xây dựng (Hòa Phát).

Liệu siêu dự án sông Hồng có tạo nên một diện mạo mới cho Hà Nội như kỳ vọng? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn về tiềm năng của trục đại lộ này ở phần bình luận bên dưới!

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Tại sao Đại Quang Minh lại tăng vốn điều lệ nhanh và mạnh như vậy?Việc tăng vốn lên 26.100 tỷ đồng nhằm củng cố tiềm lực tài chính để triển khai các dự án quy mô lớn, đặc biệt là đáp ứng yêu cầu về vốn góp tối thiểu (khoảng 30%) trong liên danh dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Quy mô và tổng mức đầu tư của dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là bao nhiêu?Dự án có quy mô khoảng 11.418 ha với trục đại lộ dài 80km, tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 714.256 tỷ đồng, triển khai trong giai đoạn 2026 - 2038.

Liên danh nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm những ai?Liên danh hiện gồm 3 doanh nghiệp: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty CP Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát.

Câu hỏi thường gặp

Tại sao Đại Quang Minh lại tăng vốn điều lệ nhanh và mạnh như vậy?

Việc tăng vốn lên 26.100 tỷ đồng nhằm củng cố tiềm lực tài chính để triển khai các dự án quy mô lớn, đặc biệt là đáp ứng yêu cầu về vốn góp tối thiểu (khoảng 30%) trong liên danh dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Quy mô và tổng mức đầu tư của dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là bao nhiêu?

Dự án có quy mô khoảng 11.418 ha với trục đại lộ dài 80km, tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 714.256 tỷ đồng, triển khai trong giai đoạn 2026 - 2038.

Liên danh nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm những ai?

Liên danh hiện gồm 3 doanh nghiệp: Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty CP Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát.